bob3月31日讯 万科今日召开2022年度业绩会。万科董事会主席郁亮在谈到今年前两个月房地产市场状况时表示，目前市场上的分析判断主要有两种，一种是比较极端的“狂飙”，另一种是“倒春寒”。不同的市场观察者处在不同的市场里，有着不同的参照系，使得两种观点并存。　　郁亮在会上提到，相较1月份而言，2月的新房市场表现出明显的回升，尤其是一二线%，所以有人觉得市场狂飙。郁亮认为市场在2月份增长的主要有

　　bob今年以来，房地产市场总体呈现企稳回升势头。此前市场调整涉及多重原因，但根本还在于过去多年形成的“高负债、高杠杆、高周转”发展模式难以为继。当前，要加快推动房地产向新发展模式平稳过渡。　　房地产行业将由过去的规模扩张向高质量发展转变。我国住房发展已从总量短缺转为结构性供给不足，进入结构优化和品质提升的发展时期，人民群众对住房的要求从“有没有”转向“好不好”。大规模扩张已经不能适应新形势，市

　　bob自然资源部、中国银保监会30日正式发布通知，全面部署不动产“带押过户”。这是依据民法典明文规定，提升服务水平，降低制度易成本，满足人民群众对财产权高质高效保护的需求的重大举措。　　不动产登记是一项基本公共政务服务，关系人民群众最普遍的重大财产权益。推动不动产“带押过户”，是民法典的明确要求。　　法定职责必须为。在2023年全国自然资源工作会议上，自然资源部部长王广华明确表示，要总结推广“

　　bob当前，房地产市场正出现一系列积极变化。一方面，多地首套房利率、首付比例下行，市场销售降幅明显收窄；另一方面，房地产企业融资环境持续改善，房地产开发投资降幅收窄。　　释放刚性和改善性住房需求，是推动房地产健康、可持续发展的关键举措。降低房贷利率以及首付比例，有利于进一步释放市场需求。　　数据显示，今年3月份贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.02%，较上月微降2个基点；二套主流房贷利率平均为